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Área Contábil / Fiscal
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Capacitar os profissionais das empresas dos setores Imobiliário e Construção Civil nos aspectos relacionados à Contabilidade - apuração do lucro imobiliário, custo e receita da venda de unidades imobiliárias e seus tributos (IRPJ, CSLL, PIS e COFINS). Levar aos participantes entendimentos fundamentados sobre o tratamento contábil e fiscal do setor, possibilitando realizar seus trabalhos com maior segurança e qualidade.
Analistas, Assistentes, Gerentes Contábeis e demais profissionais ligados às áreas Contábil, Fiscal e Financeira das atividades imobiliária e/ou construção civil.
1 - Tipos de Sociedades - Conceitos Sociedade em Conta de Participação – SCP Sociedade de Propósito Específico – SPE Condomínio Equiparação de Pessoa Física a Pessoa Jurídica 2 - Conceitos Iniciais Incorporação Imobiliária Loteamento e Desmembramento Unidade Imobiliária Sociedade em Conta de Participação Sociedade de Propósito Especifico Patrimônio de afetação: opção e características RET - Regime Especial de Tributação Permuta de unidades imobiliárias e dação de imóveis em pagamento Venda com cláusula suspensiva FIT - Fração Ideal do Terreno Memorial de Incorporação Parceria Imobiliária 3 - Contabilidade Introdução ao Sistema de Contabilidade Imobiliária Custos na Incorporação Imobiliária: Custo de obra, Custo do terreno, Custas Iniciais, Custos Incorridos e Custo Orçado Plano de contas modelo da atividade imobiliária Estoque de Terreno Estoque de Imóveis destinado à venda Contabilização da Vendas - Vendas a Vista e à Prazo - Venda de unidade não concluída - Dação em pagamento 4 - Contabilidade Societária Momento de reconhecimento do custo na venda de unidade imobiliária em construção Momento de reconhecimento da receita na venda de unidade imobiliária em construção (CPC 17 contratos de construção x CPC 30 receitas) Despesas com propaganda, marketing e promoção Stand de vendas Provisão para garantia Contabilização unidades não concluídas - a vista com custo orçado, a prazo com custo orçado Contabilização e apuração de impostos diferidos lucro presumido (IRPJ, CSLL, PIS e COFINS) Mapa societário 5 - Contabilidade Fiscal REF - Resultado de Exercício Futuro Momento de reconhecimento da receita na venda de unidade imobiliária em construção (IN-SRF 84-79) Contabilização unidades não concluídas - a vista com custo orçado e a prazo com custo orçado Contabilização e apuração de impostos lucro presumido (IRPJ, CSLL, PIS e COFINS) Mapa Fiscal
Contador, Consultor Tributário na área de Imposto de Renda, Contribuições e Impostos Diretos e Legislação Societária. Formação em Ciências Contábeis com ênfase em Controladoria pela FECAP – Fundação Álvares Penteado. Experiência de mais de 25 anos na área Contábil e de Consultoria Tributária, ministrando palestras e treinamentos em diversas entidades em turmas fechadas e também na modalidade In Company.
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Contabilidade nas Atividades Imobiliária e Construção Civil - Presencial ou EAD Ao Vivo Conhecimentos práticos sobre a Contabilidade nos setores Imobiliário e Construção Civil.
Conhecimentos práticos sobre a Contabilidade nos setores Imobiliário e Construção Civil.
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